海安龙信房地产七星湖地块,海安县欣瑞购置产业有限责任公司

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海安县七星湖版块2宗双限地成本价成交

均由南通市欣利购置产业有限责任公司摘地

2宗地块总价格10.68亿人民币

2021024001地块将来样板房装修限价17一百元/㎡,毛胚限价15200元/㎡。

2021024002地块将来样板房装修限价17350元/㎡,毛胚限价15450元/㎡。

2021024001地块

地块部位:七星湖东面、星湖湾南端

转让总面积:60674m2

地块建筑容积率:1.0-1.8

起拍价楼面价:671一元/㎡

成交楼面价:671一元/㎡

房子价格限定:17一百元/㎡(样板房装修),15200(毛胚)

总价格:7.3三亿元

摘地房地产企业:南通市欣利购置产业有限责任公司

依据整体规划规定,商业服务总建筑面积占地面积上计容总建筑面积≤3%,工程建筑叠加层数≤26层,不超过80米。该地块内工程建筑商业服务3层及下列墙体石料(铝合金板、夹层玻璃)建筑幕墙,住房墙体选用墙体保温装饰设计一体板或建筑幕墙。

2021024002地块

地块部位:七星湖东面、星湖乾坤北端

转让总面积:30593m2

地块建筑容积率:1.0-1.5

起拍价楼面价:7307元/㎡

成交楼面价:7307元/㎡

房子价格限定:17350元/㎡(样板房装修),15450(毛胚)

总价格:3.70亿元

摘地房地产企业:南通市欣利购置产业有限责任公司

依据整体规划规定,商业服务总建筑面积占地面积上计容总建筑面积≤5%,工程建筑叠加层数≤26层,不超过80米。该地块内工程建筑商业服务3层及下列墙体石料(铝合金板、夹层玻璃)建筑幕墙,住房墙体选用墙体保温装饰设计一体板或建筑幕墙。

两宗地块相邻七星湖生态观光园,附近遍及星湖乾坤商业综合体、星湖001购物广场等日常生活配套设施;附近教学资源包含立发初中、海安县城南区育才小学、七星湖幼稚园;医疗资源包含南屏医院门诊、上海中山医院。

地块附近遍布好几个住宅小区,包含七星乌鲁木齐、星湖湾、碧桂圆海棠花合院、金鼎翡丽郡、晨朗东方花园等,定居气氛深厚。

2020年9月29日,龙信耗资13.7亿夺得江海大路北端2020026002地块和2020026001地块,成交楼面价各自为7753元/㎡和76二十元/㎡。

新项目案名叫龙信晏园,样板房装修高层住宅房价约为15315元/㎡,房型总面积95-220㎡。

2021年1月29日,中州以3.两亿元摘地江海大路北端、通榆路西边2020053001地块,楼面价7478元/㎡,盈率12.17%。

2021年来,海安县已陆续成交了5宗“双限地块”。

2021018001商住楼地坐落于万通路南端、中坝北路西边,落花中州购置产业,成交楼面价7867元/㎡,限房子价格17200元/㎡,总价格11.两亿,盈率10.6%。

2021019001商住楼地坐落于丹虹路南端、经一路东面、广福路北端,由碧桂圆招标,成交楼面价5694元/㎡,限房子价格1390零元/㎡,总价格9.2三亿,盈率49.96%。

2021021001住房地坐落于李堡镇李西村1、6组,成交楼面价1650元/㎡,限房子价格7五百元/㎡,由海安县保障房项目投资基本建设有限责任公司摘地。

10月,海安县也有2宗“双限摇号申请地块”已挂牌上市,将于10月18日转让。

2021026001地块坐落于高庄路西延南端、启慧路西边,起拍价楼面价549一元/㎡,最大楼面价640零元/㎡,样板房装修限价1640零元/㎡,毛胚限价14五百元/㎡。

2021026002地块坐落于学府路西延段北端、景鸿路西边,起拍价楼面价5909元/㎡,最大楼面价700零元/㎡,样板房装修限价1640零元/㎡,毛胚限价14五百元/㎡。

海安县七星湖做为环境优美绿色生态地区打造出,此次地块成交毫无疑问又拉升了地区房子价格吊顶天花板。

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