新房子从中介公司买房和售楼部买房有什么不同,跟中介公司买房和自个去售楼部有什么不同吗

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人的一生买房是必由之路。在买房的道路上在所难免与房产中介公司或是售楼部的人往来,怎样买房才可以购到又令人满意又高性价比的房子?

才可以防止碰到禁区,今日就给各位讨论一下有关中介公司买房与本人买房的差别。

時间和精神上

开发商的新楼盘一般是单独,数最多也就是2—3个新楼盘与此同时开发设计,换句话说,你自己去售楼部买房得话,最多也就只有掌握2—3个新楼盘详细信息,可选择的空间小。

可是中介公司能够与此同时代理几十个乃至上一百多个新楼盘,那时候你能从这当中精心挑选,与此同时还能对好几个新楼盘开展较为,直至满足才行。

房子市场价的特惠

开发商为了更好地可以快速的把新楼盘卖出,除开依靠自己的市场销售能量以外,与此同时还会继续联络一些具备较大量的中介服务帮助市场销售。

如果售楼部的价格比中介公司的价格还划算,最后的结论便是没有人再找中介公司买房,那麼开发商找中介公司帮助市场销售就变成多此一举,因此 找中介公司买房会更划算一些。

避开潜在性的买房风险性

大家都知道,开发商务必具有销售许可证才可以卖房子,如果你只重视买房,而不注意开发商是不是取得该有效证件,那麼买房风险性便会大一些。

可是假如新房子已被中介公司代理,那麼就表明开发商的证书齐备,并且假如房子有什么问题,中介公司也不会开展代理,由于这个是要负责责任的。

代理可帮你与开发商交涉

假如你立即去售楼部买房。沒有中介人帮助,是难以办理到比较大优惠的,倘若有中介公司工作人员干预,就能发挥一定的光滑功效。

在买房全过程中,房产中介公司会帮你跟开发商开展商谈,为了更好地促使买卖,会竭尽所能的帮你争得到折扣优惠。

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