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2021年9月8日,福州土地拍卖迈入重中之重,一共拍卖四市区11幅居住用地,占地面积636.08亩,一共有40家房地产企业报考。历经接近两个小时拍卖,11幅土地资源所有取得成功拍卖,总拍卖额度70.34亿。

在其中,土地2021-45号在历经16轮手举牌竟价做到基准价以后,转到摇号申请阶段。最后,正荣(福州)购置产业有限责任公司以3.32亿人民币摇号申请摘地该地快,楼面价8312元/㎡。

2021年10月8日,福州生态资源和城建局公布“2021年9月份土地施工许可证派发状况”。在其中,由正荣夺得的晋安区原生物工程学校出让地快二,项目规划明确为“璟秀公馆”。

该工程于9月29日获得土地施工许可证,发证编号为“地字第350100202100128号”,施工单位为正瑞(福州)购置产业发展趋势有限责任公司。

璟秀公馆坐落于晋安区新店镇汤斜村,绕城高速路南面,原生物工程学校出让地快二,用地性质及出让期限为居住用地70年、商住(商业服务)商业用地40年。总占地24964平米(合37.45亩);建筑容积率:1.0之上,1.6下列(含1.6,在其中商务总建筑面积不少于4000平米且不超过4500平米);建筑间距30%下列;绿化率35%之上;工程建筑高度限制36米下列(含36米,住宅建筑相对高度21米之上)。

出让公示承诺,璟秀公馆的商品住宅市场销售具体指导平均价为20000元/平米;除此之外,新项目须配套2.49万平方安装型商住楼。

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