东莞市哪一个区域发展最好是,东莞市哪一个城市购房发展潜力较为大

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我是广叔,你相逢恨晚的购房老师,广叔归属于实际派只说对你最有效的操作方法和提议。

下列优选话题讨论內容来源于“广叔谈房”微信公众号。

提问:你好广叔,想问下东莞南城金悦香树三房,东城中信银行凯旋公馆四房,寮步松湖热血传奇两室,这三个住宅小区如何,是不是合适长期性拥有?或是卖出两室或三房项目投资股票型基金?

回答:你好。金悦香树,中信银行凯旋公馆地区都非常好;寮步松湖热血传奇两室,使用价值并不大,这一地区至少要3房才有使用价值。

提问:广叔好,东莞南城,深圳市龙岗中心城和广州番禺区航天城,哪一个规划区居住好一些,感谢!

回答:你好。优选 航天城,次选东莞南城,深圳龙岗区

提问:你好 广叔 现阶段东莞市市场行情不景气 有一套金域松湖两证房 之后毫无疑问跑输股票大盘 想等过2年市场行情增涨情况下出手换置 又惦记着那时候好的盘都贵 卖了付清首付款也剩不上是多少 比不上存着TX 有点儿担心 我想问一下提议我怎样方法能完成利益最大化 感谢

回答:你好。两证流通性弱,自己住倒不在乎,价格比报关单证的低。如今出手是没什么问题;买的能够再等等。

提问:广叔好,要在梅州市为老年人购房养老服务,自住,次新,交通出行日常生活便捷,之后易出手的。我明白这类大城市跑赢通货膨胀太难了不便强烈推荐

回答:你好。梅州市是合适自住,买市区新一点的就行。

提问:广叔,东莞虎门的保利地产中惠悦城89平的三房6月挂255卖的,如今调为245了,这市场行情您提议是再把价钱降低快点儿出手或是先租赁再等等?感谢

回答:看着你哪些价买的同时是不是很急着卖;现在是不太好卖的,比不上先租赁,边租边卖。

提问:广叔你好,或是之前房屋的事,想听一听你的建议。合生中央城,我今年初交的二十万预定金,到现在她们还没领预售许可证,说成这一月末或是下一个月月初能够取得,但如今我又有点儿纠结了。眼见着政府部门各种各样现行政策打击房子价格,充分考虑现阶段广州黄埔那里的价钱早已处在一个上位,并且房贷利息也增强了,再加上我所定的黄埔区中央城所在的所在位置,未来的预估增涨室内空间等,如今是不是也有必需再次等下来,作为项目投资是不是也有使用价值。或是我再等2年,等取得深圳市的购房资格后,在深圳市选购,那般就可以兼具自住。我果断的缘故也有一点便是,我还在广州买房得话,用的是我女朋友的为名,能够保证三成的首付款,而假如2年后在深圳买房得话,便是以夫妇两人的为名,我以前经历住房贷款纪录,那借款得话就也只能是5变成。作为自身作主买的第一一套房,尽管也一直看中投资房产,但处于那样一个连接点上,确实有些懵,因此想看看您观点。

回答:你好。中央城,低单价刚性需求自住能够考虑到。投资价值一般。看你们将来准备在哪儿发展趋势,有标准能买深圳市自然是买深圳市。

提问:广叔你好,东莞市如今政府部门打击那么强大,没多久要颁布二手参考价,如今还能够出手股票打新吗?像东莞虎门TOD时区时间等,主项目投资,现都4万了,之后也有室内空间吗?有些人接手吗?

回答:你好。股票短线是涨不上过多;东莞虎门中远期都没问题。

提问:广叔你好!户籍东莞市,在莞已经有一套150平的房屋,住房贷款已结清,现阶段手里有60万现钱,月收入2万上下,想投资一套房,地域不限,我想问一下您有好的提议吗?盼复

回答:你好。可看一下佛山市:实际使用价值高的版块及新楼盘剖析,详细知乎app內部。

提问:这几天中介公司又帮我强烈推荐了东莞樟木头的信鸿誉庭,归属于小新楼盘,仅有两幢,新房子带室内装修的,平均价2万,好怕,不清楚选塘厦的方直,或是这一盘,帮我剖析下,哪一个回报率更高,感谢

回答:你好。信鸿誉庭,挨近樟木头站,列车线旁边,整体一般。比不上方直。

提问:新手首问:叔,深业松湖和中海国际松湖更强烈推荐哪一个?143平还是190平(175平)? 购到的难度系数大吗?是否必须 cha费才还有机会?

回答:你好。2个盘在同一个地区,都可以考虑到;总面积更高,定居舒适感高些。如不自己住自然是挑选 总面积100平差不多的,流通性相对性好些一些。不建议饮茶,一切正常步骤走就行。

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