东莞房产限购政策2020,东莞市房产新政策2020

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10月26日,东莞市第一批两宗“三限房”地块所有权出让。两宗地各自坐落于凤岗镇新民小区,常平镇石鼓小区,均由东实集团摘地。

26日早上,广东省东莞市公共资源网交易平台的信息内容表明,网挂2021WR031号土地,坐落于凤岗镇建工路新民小区,被东莞市实业投资投资控股公司公司的分公司——广东省东莞市东实旗云项目投资有限责任公司以总价格58769万余元摘地。

当日中午,网挂2021WR032号土地,坐落于常平镇石鼓小区,也被广东省东莞市东实旗云项目投资有限责任公司摘地,总价格8113三万元。

2021年8月,东莞市政府下发《广东省东莞市三限房(共有产权住房)基本建设和分派试点工作方案》。东莞市拟在北京长安,东莞虎门,凤岗,塘厦,大朗等5镇示范点基本建设三限房(共有产权住房)新项目。这周,此外两宗“三限房”地块所有权也将出让。

说白了三限房(共有产权住房),指根据“限房子价格,限土地价格,限市场销售目标”方法由房产开发公司集中化基本建设,由政府部门特定的股权代持组织 与承购人按份共有的保障性住房住房。承购人按总价格的50%注资选购50%产权年限。

前不久,广东省东莞市住房和城乡建设局党委书记谢卫东在接纳南方地区 新闻记者采访时表明,东莞市将增加住房确保幅度,关键健全以公共租赁房,保障性住房租用住房,共有产权住房为主导的住房保障机制。方案至2025年,争取总计基本建设和筹资各种住房45万套,在其中产品住房三十万套,保障性住房住房十五万套。在其中在保障性住房住房层面,根据实体配租和现金补助的方法筹资公共租赁房1.五万套,根据增加筹备和总量整理的方法筹资保障性住房租用住房不少于十万套,根据“三限房”基本建设和产品住房配套的方法筹资共有产权住房3.五万套。

东莞市三限房的基本建设,将为搭建多层面住房保障机制,吸引住和留住人才,推动干万人口数量与大城市相互依存共促,给予更为强大的支撑点。

【实例】

一,凤岗镇新民小区“三限房”地块

该地块坐落于沿河路与新桥立交桥交界处,与深圳市根据新桥立交桥无缝连接,可直通深圳沙井。

地块占地总面积16871.4平。该地块的开发设计工程施工工期为30个月,土地项目建设为2022年11月26日前动工,2025年5月26日前完工。土地产权人需免费配套一所单独占地总面积3600平,办校经营规模为12个班幼稚园。

承购人按总价格的50%注资选购50%产权年限(此一部分市场销售平均价不可以高过4179一元/平米)。市场销售目标由凤岗镇有关部门或政府部门特定股权代持部门依照《广东省东莞市三限房(共有产权住房)基本建设和分派试点工作方案》明确。土地产权人须在土地内免费配套一所办校经营规模为12个班的幼稚园。

二,塘厦镇石鼓小区“三限房”地块

地块处在塘天中单与石鼓跨铁路桥交汇处旁,紧邻石鼓社区居民,东面挨近石鼓跨铁路桥。

地块占地总面积为22545.5㎡。该地块开发设计工程施工工期为30个月,土地项目建设在2022年11月26日前动工,在2025年5月26日前完工。

承购人按总价格的50%注资选购50%产权年限(此一部分市场销售平均价不可以高过39834元/平米)。市场销售目标由常平镇有关部门或政府部门特定股权代持部门依照《广东省东莞市三限房(共有产权住房)基本建设和分派试点工作方案》明确。

【新闻记者】吴擒虎 郭文君 唐卓

【见习生】蔡彦怀

【创作者】 吴擒虎 郭文君 唐卓

【来源于】 南方报业传媒集团南方地区 手机客户端

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