海淀区碧桂圆共有产权房,海淀区共有产权房安宁庄

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中铁碧桂园(房屋建筑审批名字:丰锦苑)共有产权住房新项目,第一批次朝向北京海淀区户口没房家庭与在北京海淀区上班的当地其他区户口没房家庭第1号至1567号家庭顺利完成选房。

截止到2021年10月25日,中铁碧桂园共有产权住房新项目剩下楼盘总共4套,房型为约87平米二居室(楼盘清单详见附件1:中铁碧桂园剩下楼盘统计表及房型图)。

依据《北京共有产权住房管理方法暂行规定》(京建法〔2017〕16号)相关要求,针对剩下楼盘,依照摇号申请次序分别替补选房。

依据北京海淀区市人民政府网址2018年02月08日公布的《中铁碧桂园共有产权住房摇号结果的通告》.2018年02月12日公布的《有关中铁碧桂园共有产权住房一部分认购家庭学生就业状况审批报告公示》,北京中铁永兴房地产开发有限责任公司将于2021年11月1日依照摇号申请序号的次序通告审核通过的家庭参与替补选房主题活动。现将替补家庭选房相关难题公示如下所示:

一.替补家庭选房次序分配

北京中铁永兴房地产开发有限责任公司将在公证机关工作人员当场监管下电话通知北京海淀区户口没房家庭与在北京海淀区上班的当地其他区户口没房家庭第1568号-1800号认购家庭, 认购家庭于2021年11月5号在北京北京海淀区大神坊路11号楼中铁碧桂园住宅小区10号楼一层开展选房主题活动,此次选房主题活动将由北京方圆公证处全过程公正。

二.选房時间及地址

1.选房時间:2021年11月5日早上10:00

2.选房地址:北京海淀区大神坊路11号楼,中铁碧桂园住宅小区10号楼一层(配件2:中铁碧桂园替补选房场所部位平面图及温馨提醒)。

三.尤其表明

1.依照疫情防控必须,选房当场全部工作人员应听从统一指挥。当您进到选房当场时,请您全过程恰当佩戴口罩,维持1米间隔,并配合工作员开展体温检测.手机上“扫二维码”(本人最近行程安排轨迹查询).提供北京市身心健康宝“内未见异常”绿码(北京市身心健康宝初次应用时需键入名字.身份证号码,并实现面部识别,请您提早申请注册)及信息内容备案工作中。未予佩戴口罩.体温异常或正处在隔离期的工作人员,大家将婉言拒绝您进到。

2.认购家庭购房的钱测算方法:购房者的买房总合同款=房子总建筑面积×市场价格。以本新项目为例子:假如认购家庭挑选 了一套总建筑面积为88㎡,市场价格为35000元/㎡的房子,该家庭必须付款的购房的钱为88㎡×35000元/㎡=3,080,000元。

3.选房家庭应听从选房场所工作员管理方法,严格遵守和维护保养选房当场纪律。

4.选房家庭应带上下列原材料在场选房:申请办理核实人及家庭组员身份证原件.结婚证书(离婚证书.离婚协议书.离婚判决书或民事调解书).户口本.合理北京居住证或居住卡正本.个人征信报告数据的正本和影印件;家庭组员中有驻京军队现役军官和服役武警部队的,应给予军(警)身份证证件(军人证.警察证)正本和影印件.部队团级之上政冶单位出示的家庭状况原材料。持合理《北京市工作居住证》的家庭,还应递交《北京市工作居住证》正本和影印件。

若为集体户,应给予集体户主页影印件并盖上公司章.自己页正本及影印件一份。购房者及另一半(如已经结婚)给予的户口簿中的婚姻生活情况应与上传的婚姻生活原材料文档保持一致。如家庭别的组员身份证证件为护照签证,需给予护照签证.护照签证汉语译版公正的正本和影印件,如婚姻生活有效证件为海外的,还需给予海外婚姻生活有效证件汉语译版公正的正本和影印件。

5.选房务必申请办理核实人自己亲自在场,如是因为独特缘故无法在场的,可委派别人委托选房。受委托人除以上第4条中需带上的材料外,受委托人需随带经财产公证过的委托授权书正本一份及受委托人身份证原件及影印件一份,在其中夫妻之间委托选房不需公正,除以上第4条中带上的材料外带上委托授权书(详见附件3).彼此身份证件.结婚证书正本及影印件。

6.选房家庭应按第二条中通告的选房开始时间提早20分鐘(2021年11月5日早上9:40前)在场等待选房。选房时,工作员按摇号申请次序通话选房人名字,次序选房。选房人未在场,视作晚到,由工作员通话下一选房序号的选房人选房。晚到的选房人到选房截止时间前在场的,其选房次序轮至其在场之时已经选房的家庭结尾。

7.每一个选房家庭不可超出2人进到选房场所选房。

8.每一组选房家庭选房期限为不超过3分鐘,如在要求時间内没完成选房的,下一序号选房家庭可与此同时开展选房。

9.所选房源一经签名确定,不可拆换。取得成功申购家庭不可改名和加名,不然视作全自动舍弃此次选房支配权,且网签备案时购房者应与《认购书》保持一致。买房家庭为已经结婚的,应夫妇彼此在场与北京中铁永兴房地产开发有限责任公司.政府部门股权代持组织 一同签署三方买房合同。

10.进行选房后,购房者应与此同时缴纳RMB10万余元(壹拾万余元整)订金并签署认购协议。选房当场只有刷购房者自己户下帐户的“中国银联”标识借记卡(不可以应用含有信用卡功能的借记卡),且只容许刷一张借记卡(此卡可达到每笔刷信用卡额度超出10万余元,详细信息可资询储蓄卡所在金融机构)。

与此同时购房者务必带上缴纳订金储蓄卡的“自己卡”原材料(银行流水账单.银行柜台取款票根,原材料上务必要有购房者名字.全有卡号.银行存折的水流不能,务必为借记卡水流)为确保成功支付,除订金10万余元外请多存10元,当场不扣除现钱.银行汇票.转帐及银行存折,订金记入购房的钱。如购房者无法在选房当天早上12点前缴纳全额订金,则视作舍弃此次选房资质。

11.选房家庭进行全部选房办理手续后,应在《认购书》中承诺的時间内与北京中铁永兴房地产开发公司签署《北京共有产权住房合同书》并缴纳购房的钱,未在承诺時间内签署《北京共有产权住房合同书》并缴纳购房的钱的,则视作舍弃此次选房资质。

12.当新项目发生退房流程楼盘,依照现行政策要求,北京中铁永兴房地产开发有限责任公司将机构摇得选房序号事后家庭替补选房。到时候北京北京海淀区房屋管理局将在北京海淀区政府网站更新替补选房公示,并依据房间总数以手机方式通告一定总数事后选房家庭。

四.特别提醒

1.依据《北京共有产权住房管理方法暂行规定》(京建法〔2017〕16号)和购房者自己签订的《家庭买房申请书》.《购房承诺书》,对根据瞒报家庭信息内容.虚报申请.仿冒材料等方法,骗购共有产权住房的家庭,一经查证,北京中铁永兴房地产开发有限责任公司将与其说消除买房合同,买房家庭担负相对应经济发展和法律依据,严禁其10年之内再度申请当地常见保障性住房住房和税收优惠政策住房。涉嫌犯罪的,追究其刑事处罚。

2.中铁碧桂园新项目于2016年11月获得国有制土地所有权出让开盘确认单,出让文档中承诺中铁碧桂园新项目4-8号楼(原整体规划楼号)为自住型产品住房。

依据《北京共有产权住房管理方法暂行规定》(京建法〔2017〕16号),2017年9月30日前未市场销售的自住型产品住房,依照共有产权住房开展市场销售.管理方法。因而,中铁碧桂园新项目自住型产品住房转换为共有产权住房新项目。《关于印发的通知》(京建法〔2017〕20号)不适感用以本新项目。

3.申请办理核实人选房进行后会再度审批选房家庭购房资格,申请办理核实人须属实申请家庭状况,凡不符原选房所属等级规定的家庭,不可签订,撤销本产品采购资质。

4.选房当天认购家庭需带上共有产权住房在网上填好申请办理时的《共有产权住房买房保证书》,申请者务必自己签名确定。

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