有关房地产税改革创新的思索,房地产税相当于房地产税吗

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上海市某炒房者提早获知消息,一次性售卖93套老破小TX4.五亿,这你也信?

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近期,房地产税示范点的消息议论纷纷,我想说的是的都是在以前那一篇文章里了,大伙儿在网上还能搜到。

但是,示范点的地区名册还没有出去,谣传早已出来,这一谣传在社交媒体和微信朋友圈广为流传颇深。

全部的见解归纳成一句话:

房地产税确实要来了,种植大户提早获得消息,售卖93套房子TX。

分享这种信息的不止是房地产大V,乃至有大学老师,而这一条那么刺激的消息,信号源竟然来源于D音,为何要少刷D音,知道吧。

实际上,用基本常识想一想也不太可能,确实有个人要售卖93套房子,会搞得气势这么大吗?能搞这么多房子的人,难道说会不明白什么是闷声大发财么。

因此,不管从哪一个方面看来,这条消息全是谣传。

那麼,实际到底是如何一回事儿?

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事儿是确有其事,地址上海市区的浦城住宅小区,可是和房地产税一毛钱影响都没有。

可是,并不是本人小区业主售卖,只是开发商老房子新售,这代表什么意思?

事儿还需要返回上星期10月16号,上海市中介公司各大网站力荐了一个新项目,称为:

“小于市场价”.“上千人看房子”.“检漏新项目”.“开发商保存房” 。

价钱的确小于市场价,吸引住了很多人去住宅小区看房子。

看中介公司的叙述,是开发商保存房,这就需要好好地说一说这批老破小的由来。

当初某开发商拿到上海外滩南拓宽版块黄浦江畔的E18地快在其中一块超大型地快,在这个地快上,建了“亚洲地区第一高楼.特大型水榭豪宅别墅”——滨江花园,而这一地快别的一部分,一直沒有取得开发设计,对于缘故听说是开发商将一整块商业用地建筑容积率都用在了高层建筑。

一边是极高各地豪宅别墅,一边是待拆老破小,老破小小区业主自然不高兴,大约在6.七年前,在开发商另一个城市地标新项目动工时,老破小小区业主拉横幅去滋事,最终开发商以超出市场价2万多的价钱购买了浦城住宅小区最南边一排二手老房子,这就是开发商保存房的由来,大约有160套上下。

到今日,这好多个住宅小区一直在等动迁,結果直到的是开发商把这一排老房子售卖的消息,当然小区业主是不愿意的,陆续在房子刷上上“危楼”的字眼,不愿让他人廉价买走,由于一旦开发商决策卖出,那麼住宅小区动迁,就更没有期待了。

結果,卖的非常好,由于这套老房子的确很性价比高:

小于市价5-10%,还能少缴3-5%的税金。

听说,原本开发商是想稳重解决这批房子的,可是遭受老破小小区业主的滋事,因此开发商索性高姿态把房子签给中介公司去做分销商,因此才发生了在网上推广的信息和界面,一周后房地产税的消息出去,又被传变成谣传。

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总结

现阶段,这一谣传仍在再次散播,仅仅,当一个信息合乎某类“恰当”的情况下,即便 不是现实的并且散播很广,通常也不会被解决。

这可以说是一个有趣的发现。

期待各位少刷小视频,见到不符基本常识的事儿,多考虑一下。

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