制造业企业获得土地资源能够抵税吗,回收税票能够抵税所得税吗

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制造业企业获得土地出让金收条能够抵税所得税吗

不能抵税进项税,房地产开发商能够抵扣增值税销项税.房地产开发公司中的一般纳税人市场销售自主开发设计的建筑项目,可用一般记税方式 记税,依照获得的全都合同款和价外费用,扣减本期市场销售建筑项目相匹配的土地资源价格后的账户余额计算销售总额.

土地出让金怎样计算?

(1)有具体成交价的,且成交价不低于所属等级基准地价均值标准的依照成交价不低于40%的标准计算土地出让金;假如具体成交价小于计准廉价均值标准,则依照40%的标准计算.

(2)产生出让的划拨土地所有权补领转让时,应当依照基准地价均值标准40%计算土地出让金.

(3)根据之上派发计算土地出让金,假如土地使用权证接到质疑,必须 由受委托人找土地评估组织 对其土地资源完成评定,依照评定价钱的40%计算.

(4)划拨土地所有权成本费价钱占地价的最大比率不能高过60%,在以划拨土地所有权价钱计算土地出让金时,务必将成本费价格换算成销售市场地价,再按不低于40%的标准计算土地出让金.

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