济南市2021年何时停产,济南市最新动态今晚

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伴随着近日济南市2021年第三批次集中化供地交流会的举办,有关此次 供地的一部分闪光点地块也冒出来了河面,东部地区又将是供地的中坚力量,尤其是新涿州东站周边。

据了解,此次方案供地为115宗居住用地61宗(3093.75亩),商业服务项目46宗(1926.45亩),别的特性商业用地8宗(574.2亩),总共5594.4亩。

在其中,济南市历城区关键供地总数为22宗,关键聚集在济钢片区;

深圳南山管委初次供地,共1宗,为大同市宏业项目地块;

槐荫区供地23宗,关键聚集在小清河沿途,西客站片区;

济南槐荫区,天桥区,济南市历下区此次供地都非常少,均为1宗,济南槐荫区地块坐落于大庙屯片区,天桥区地块坐落于北湖片区,济南市历下区地块坐落于盛福片区。

现阶段第三批次集中化供地都还没具体时间,据了解预估会在10月中下旬。

在此次供地占有大头把交椅的济南市历城区实际有什么关键地块呢?一起来认识下。

济南市历城区的关键地块,推绝大部分的必定是济钢片区的地块,地块都是在济钢湿地公园周边,居住用地有13宗,商住用地有6宗。

地块大致部位如下图所显示:

依据交流会信息内容表明,济钢片区韩仓河往西,工业生产北街往北的4宗商住用地地面上建筑间距比较大,适合开发设计商业综合体,可能是该片区的商业广场榜样大作。其他15宗地块,各地块独立转让,一部分居住用地要配建公共性活动场所及综合性公共服务设施。

从地块部位上看,挨近工业生产东路的居住用地与海康项目隔得非常近,且这种地块建筑容积率也不高,将来做刚性需求偏改进的项目概率非常大。在附近一众安装区,刚需房中做高档项目,海康也是挺探险的。

济钢湿地公园南端的好多个地块建商业广场觉得或是非常有效的,生态公园自身就新建地底购物广场,能健全下片区里的商务配套设施,相互配合济钢湿地公园吸引住游人,未来前景看中。

张马屯片区此次 转让的地块也许多 ,有17宗,居住用地占15宗,地块部位如下所示:

张马屯片区市场竞争的压力或是小不上,尽管许多 新楼盘早已进到市场销售序幕,但中建湛蓝之地,奥体中心时期仍在一切正常市场销售,济宁市瑞马在张马屯有改进型项目,前几个月城建局刚发布整体规划,附近也有天鸿,中粮的项目。

济南市历城区商住用地有18宗在新涿州东站片区,包含涿州东站南城市广场站前地块和济南东企业总部基地商业服务地块。

涿州东站企业总部基地(即省企总公司城)是2021年济南市关键招商合作推荐的项目,就在地铁站裴家营站周边,与天鸿萬象中国东方邻近。该项目一期占地面积73亩,共11栋楼,2020年6月1日动工,2021年8月底早已全都到顶了,预估2022年8月份具有完工应用标准。

一期设计效果图

除开新涿州东站附近的地块外,济南市历城区也有唐冶片区,郭店片区,华山北片区等有供地。

在其中唐冶片区供地3宗,均为居住用地,地块附近有劝学里,新城悦隽精华,万科翡翠山语等项目,离历城二中,稼轩中学较为近。

别的片区的地块信息内容,待第三批次集中化供地公示后再细聊吧,听说之前流标的大辛庄片区地块也会在本次供地队伍,“东强”的地块的确是多!

编写:唐果

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