福州分区规划总体规划,福州市分区规划总体规划图

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海西房产网(微信公众平台:fjhxfcw)信息:2021年10月13日,福州长乐区生态资源和城建局持续公布“有关福州市临空经济区西规划区分区规划总体规划350182-16-F-01.02.03地快整体规划调整的公示“和”有关福州市滨海新城临空经济区中心城市中间组队控规350182-20.21模块.南边组队控规350182-23.24模块.中西部组队控规350182-25模块(文松北路)整体规划调整的公示“。

在其中,滨海新城临空经济区西规划区有27641平方米(41.5亩)地快由定居用地调整为工业生产用地。文松北路功能分区由快速道路调整为大城市结构型主干路,并增加4094平米(约6.141亩)商住楼用地。

实际以下:

滨海新城临空经济区西规划区

41.5亩地快由定居用地调整为工业生产用地

有关福州市临空经济区西规划区分区规划总体规划350182-16-F-01.02.03地快整体规划调整的公示

为合理做大做强土壤资源.发展壮大临空经济区产业发展规划,依据临空经济区征地拆迁安装总指挥部工作中推动专题会(临工纪【2021】11号)指示精神,将坐落于福州市滨海新城临空经济区西规划区分区规划总体规划350182-24-F-01地快,由定居用地调整为工业生产用地

现区生态资源和城建局已严格按照运行控规调整,于2021年9月27日根据专家评审会。依据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府政策研究室有关进一步标准整体规划用地管理方法的实施方案》(榕政办〔2020〕29 号)文档,现公示如下所示:

临空经济区西片控规350182-16-F-01.02.03地快坐落于福州市滨海新城临空经济区西规划区,湖南镇仙宅各村各寨业内,拟调整用地总面积27641平方米(约41.5亩),现况为村子及空闲地。

整体规划对16-F-01及有关地快用地开展整理,调整用地特性.整体规划指标值,提升土地规划经济效益,营业性用地总面积和营业性用地工程建筑总产量未提升本模块操纵指标值限制。

1.用地调整:提升南端路面线型,依据路面提升后线型,调整有关地快用地界限;将16-F-1地快由二类定居用地(R2) .幼稚园用地(R22)调整为二类工业生产用地(M2).防护绿地(G2).农业和林业用地(E2),并将原整体规划幼稚园用地(R22)调整至16-F-3地快。

2.用地指标值:融合规划区整体规划,仿真模拟计划方案.日照分析有效明确调整后二类工业生产用地整体规划指标值。建筑容积率:1.0-1.2,建筑间距:38-45%,绿化率:15%-20%,建筑密度:≤24米。

文松北路功能分区整为大城市结构型主干路

增加6.1亩商住楼用地

有关福州市滨海新城临空经济区中心城市中间组队控规350182-20.21模块.南边组队控规350182-23.24模块.中西部组队控规350182-25模块(文松北路)整体规划调整的公示。

依据《第163次福州滨海新城建设例会纪要》(我党福州联合会专题讲座会议记录[2021]63号)及《关于阜山变110kv出线电力管道实施方案等有关问题的纪要》(福州新区管委(新城区总指挥部)会议记录[2021]25号)指示精神,为使文松北路新项目尽早落地式基本建设,区生态资源和城建局已严格按照运行控规调整,于2021年9月27日根据整体规划调整评估会。依据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府政策研究室有关进一步标准整体规划用地管理方法的实施方案》(榕政办〔2020〕29 号)文档,现公示如下所示:

一. 基本情况

文松北路坐落于机场高速往北,龙峰山往西,沿福州市滨海新城临空经济区中心城市边沿根据,往南联接整体规划预埋漳港核心区相通,北至预埋仙富核心区相通,关键涉及到福州市滨海新城临空经济区中心城市中间组队控规350182-20.21模块.南边组队控规350182-23.24模块.中西部组队控规350182-25模块。

二.调整后的整体规划內容

整体规划提升文松北路道线路位及线型,相对应调整附近用地界限,调整后道路红线总宽及两边道路绿化总宽不会改变。

(1)功能分区调整:文松北路功能分区由快速道路调整为大城市结构型主干路;

(2)用地调整:调整后市政道路用地(S1)降低约9279平米,农业和林业用地及公路边坡(E2)降低约55612平米,防护绿地(G2)提升约1993平米,商住楼用地(R2_B1)提升约4094平米(约6.141亩)

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