龙岗五联保利地产旧城改造新项目,龙岗龙西保利地产旧改善度

每日分享时间:1个月前阅读:13

项目规划:龙岗五联龙西保利地产城市发展模块

新项目部位:五联竹头背和岭背坑片区及龙西小区楼吓,正对面岭片区

申请行为主体:五联股份合作制企业/龙西股份合作制企业

开 发 商:保达房地产开发有限责任公司(保利地产 勤诚达合作开发)

衔接赔偿:2两元/平每月,一直到拿房

合 同:立即房地产商签订合同

进 度:五联一期预估半年度新房开盘

交 房:预估四年

购 房:无需配额,不限售不限购,赔偿红本住房商住楼

付 款:一次性

整体规划详细介绍

该工程总建筑面积约2十万平米,单纯的中间宿舍区,集文化教育,诊疗,商业服务及交通出行为一体,结合客家原素与现代简约,完成自主创新与继承的统一,打造出独居生活特点的历史人文新城区!

十大生态公园围绕:

以清林径湿地公园为领头,证劵山生态公园,龙岗区儿童公园(新建),将军帽生态公园,紅花岭生态公园等十大生态公园围绕四周。

清林径湿地公园坐落于龙岗区龙城街道五联小区区域内,山林约2886.9公亩,海域约24公亩,东部地区为龙岗区坪地镇,南经横岗镇可通向深圳市区,西接广东省东莞市,北靠惠州市。是深圳市“十二五”60个代表性新项目之一,分成八大功能分区,各自为洞其寨爬山风景区,黄龙湖运动健身观光区,龙型绿色生态旅游观光休息区,紅花岭改革文化教育区,上寮青少年儿童科谱娱乐设施,清林径水资源绿色生态自然保护区,板嶂钓鱼休息区和生态公园工业园区等。

全龄化无忧教育:

内置6所12班幼稚园(5所做新项目隶属及1所外界配套设施),一所24班中小学,一所48班中学,一所54班九年一贯制院校的6 3全发展系名校群,一站式文化教育堡垒!(小彩蛋:具最新的消息保利地产将引入人大附中做为名牌经营)

千林山中小学,清林径育才小学,龙西中小学,兰著院校,华中科技大学附设龙园院校,深圳中学及龙岗初中等汇萃,历史人文诗香之境!

醇熟的诊疗配套设施:

龙岗区中心医院,龙岗妇幼保健医院,龙岗区中医医院及其计划中的深圳第三儿科医院。

深圳第三儿科医院开店选址五联片区,医院整体规划基本建设建筑面积为9万平方,项目总投资预算为4.9亿人民币。医院工程规模为可以达到大专三甲经营规模的医院门诊,朝向患者为深圳市东西部的龙岗,深圳坪山,董成鹏的住户。预估完工后将处理龙岗少年儿童高品质医疗资源急缺现况。

商业服务配套设施:

内置整体规划约1八万平米的集中型 商业街商业服务累加丰富多彩商圈,大量商业服务汇萃,将立即更改大城市商务布局,蝶变成现代都市热闹核心,确立龙岗商业广场的影响力,终将变成龙岗商业服务新坐标!

3公里直通龙岗中心商务区,4千米直通好运新城区城市圈,龙岗人民政府,红立方(三馆一城),万科广场,龙岗公共图书馆,好运核心,国际性职教城,粤港国际性核心,龙岗COCOPARK等齐备配套设施和高档資源一站全享!

多轨交通出行:

朝北直线距离约一公里处,就是深圳市外环高速,往西与临江高速路相连,半途通过深圳沙井,深圳松岗,公明,光辉,深圳龙华,东莞塘厦大岭山,龙岗,坪地,坑梓,深圳坪山,葵涌等街道社区。

朝南直线距离约一公里处,就是盐龙大路(北安全通道),联接水官高速(机荷高速,博深高速,盐排快速)横贯全部嘉善铁路枢纽,西起水径村,东到井头村[1],经过布吉,吉华,坂田,嘉善,南湾,横岗,园山,皇城等街道社区,沿途遮盖好运新城区,坂雪岗高新区,深圳国际低碳环保城,嘉善金融业与服务业产业基地等四大地市级关键发展趋势地区。

新项目旁整体规划有地铁站31号路线,联接深圳坪山至五联,现阶段新建地铁站16号线龙岗客运站地铁站约2公里。内置公交车首末站。

五联竹头背和岭背坑片区拆卸商业用地范畴总面积为272154平米,分四期开发设计,开发设计基本建设用地面积106804.7平米(含列入零星商业用地1780.1平方米),计建筑容积率总建筑面积628000平米。在其中:住房539000平米(含保障房28600平米),商业服务,办公室及酒店餐厅67240平米,公共性服务设施共21760平米(含2所12班幼稚园各3200平米,各占地面积3600平米;综合性地铁站9200平米),地底附属公共性电动车充电站1100平米。

新项目拟完工集定居,商业服务于一体,优美环境,配套设施不断完善的综合型魅力小区。总体选用客家“围屋”型制的空间规划方式,注重对七星集居及客家历史人文資源的继承与承传,完成客家风韵的重现;加强与附近自然风光資源的照应与渗入,完成整体规划区内外园林景观因素相互之间的整合与互动交流。以七星集居为核心,打造出客家风韵商业街区,往东布局休闲娱乐城市广场

与龙西生态公园开展对接,往南布局生态公园绿化,客家商业服务一条街联络回龙河,活性其附近商务气氛。

龙西小区楼吓,正对面岭片区拆卸复建范畴总面积298940平米,分四期开发设计,以“文化承传”为整体规划核心理念,重视周围环境,提升产业基地与附近的联络,将商业街与定居,休闲娱乐,文化艺术,游戏娱乐及商务接待有机结合,以现况保存的碉楼为关键,打造出一个开放性的小区,产生亲近和睦的邻里和睦。将碉楼所在城市块与附近地快紧密结合,设定社区文体活动核心,进行对历史文化遗产的育幼与承传。

项目可行性

龙西小区楼吓,正对面岭片区于二零一零年4月19日被纳入《龙岗区城市发展模块二零一零年第一批方案》

五联竹头背和岭背坑片区于二零一三年8月23日被纳入《龙岗区城市发展模块二零一三年第一批方案》

2014年03月31日龙岗人民政府公布《有关龙城街道龙西小区楼吓,正对面岭片区升级模块相关内容的填补公示公告》,对已拆卸复建范畴开展提升,将国有制未转让土地资源和一部分现况空闲地调成动迁范畴及其将压占学院路整体规划公路网的房屋建筑以及它地面上附属物详细列入拆卸区域内,填补公示公告升级意向。

2015年07月07日龙岗人民政府公布《有关龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区升级模块相关内容的填补公示公告》,将该升级模块北端整体规划石丰道路上涉及到的一部分房子以及它地面上附属物详细列入拆卸商业用地范畴内,并填补公示公告升级意向。

2015年6月经深圳城市规划建设联合会工程建筑与环境艺术设计联合会决议并获原则问题根据《龙岗区龙城街道龙西楼吓,正对面岭片区城市发展模块整体规划》

2015年9月19日龙岗人民政府公布《有关龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区城市发展模块整体规划(议案)的公示公告》

上一篇:仓库公摊面积面积国家行业标准,租仓库务必有公摊面积面积吗

下一篇:广州市有多少年的时间了,广州市较为有历史文化的名胜古迹

我来回答

友情链接

关注我们

qrcode

扫一扫二维码关注的微信公众号