青岛西海岸灵山湾整体规划,青岛西海岸灵山湾房子价格

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10月18日,从相关途径获知,青岛市灵山湾悦府新项目一期B区将运行基本建设,新项目地处青岛西海岸滨海县二路南、辛屯新路西,总投资19亿人民币,由青岛西海岸科技创新项目投资开发设计有限责任公司基本建设。

青岛市灵山湾悦府新项目一期B区(4#-7#楼、13#、14#楼及地下停车场一)地快坐落于青岛西海岸滨海县二路南、辛屯新路西。总建筑面积94412.04㎡,在其中地面上建筑面积71290.59㎡,地底建筑面积23121.45㎡。包括4 栋高层住宅、2 栋小高层住宅、1 座地下停车场。

4#楼为10 层小高层住宅,建筑面积7047.41㎡,建筑高度35.28 米,结构形式为剪力墙结构;

5#楼为10 层小高层住宅,建筑面积7047.41㎡,建筑高度35.28 米,结构形式为剪力墙结构;

6#楼为26 层高层住宅,建筑面积14800.85㎡,建筑高度81.03 米,结构形式为剪力墙结构;

7#楼为26 层高层住宅,建筑面积14800.85㎡,建筑高度81.03 米,结构形式为剪力墙结构;

13#楼为27 层高层住宅,建筑面积11847.20㎡,建筑高度86.35 米,结构形式为剪力墙结构;

14#楼为33 层高层住宅,建筑面积15746.87㎡,建筑高度104.35 米,结构形式为剪力墙结构;

地下停车场为地底1 层,建筑面积23121.45㎡

地面上一部分

(1)楼高:4#5#楼小高层住宅楼高3.15m/3.47m,6#7#楼高层住宅楼高3.0m,13#14#楼高层住宅楼高3.0m,别的依据真实应用作用、有关标准及准许的计划方案明确。

(2)电梯轿厢规格型号:达到标准规定。

(3)花园洋房外窗门断桥铝隔热保温铝门窗/建筑幕墙;高层住宅外窗门断桥铝隔热保温铝门窗。

(4)墙体饰面板:

外饰面板选用外墙真石漆和防水材料,部分装饰设计铝合金板、建筑幕墙和石料。隔热保温选用A 级阻燃材料,别的空调板、装饰设计部件等按报规方法开展施工图。

(5)工程建筑作法:

住房:厅堂、电梯间路面、墙壁、顶篷由精装房设计方案。楼梯口混合砂浆路面,铁制护栏,混凝土结构混凝土楼板顶篷腻子粉批白(注:本地主管机构有工程验收规定的整体面层按地区规定设定)。室内一部分精装房交货,墙地板及房顶由精装房设计方案。

地下车库

楼地面选用固化剂地坪部分环氧地坪漆,墙壁混合砂浆找平刷乳白色防霉涂料;楼梯口路面混合砂浆抹光,铁制护栏,顶篷混凝土结构挑板腻子粉批白。

(1)楼高:地底1层,楼高3.60m。别的依据真实应用功能性及有关标准明确。

(2)电梯轿厢规格型号:有主机房电梯轿厢,全部井道规格按国家标准设计方案。中国一线品牌,生产厂家安裝。

新项目热原为建造热交换站,坐落于地下停车场负一层。各栋楼尾端采暖供地暖管间距45/35°C。系统软件打压试验坐落于热交换站内的循环泵吸入口。供热系统的水体应符合目前有关规范的要求。供热系统依据纵向设计标高区划为两个系统分区, 1-17层为地域,18层及左右为高区。充压供水系統选用箱式变频供水设备机器设备,充压出水口设紫外线杀菌器,确保供电水体符合要求。

园林景观基本建设沿中心线,打造出一条逐层促进的园林景观纪律中心线。在社区中心产生由三个部份组合而成的生态景观关键。由东向西先后为住户运动健身城市广场,小区魅力核心,颐乐老年人活动场所。园林绿化工程工程建设规范不少于300 元每平方米。

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